楼盘介绍

栖月苑是扬州西部新区规模较大的一个住宅小区，是由同济大学、东南大学、南京林业大学的专家教授参与规划设计的生态住宅小区。1999年被江苏省科委列为社会发展计划项目，2000年被列为全国小康住宅滚动项目，2001年被批准为扬州市生态城市建设示范项目，2002年被评为扬州市优秀楼盘、江苏省“人居环境奖”，同年被正式命名为扬州市第一家绿色生态住宅小区，也是扬州市唯一允许境外人员居住的国际社区。

栖月苑绿色生态住宅小区总用地面积10.27公顷，总住宅建筑面积84100平方米，其中别墅建筑面积33500平方米；多层、高层建筑面积48000平方米，商住建筑面积2000平方米；公建面积600平方米，人防及地下车库面积6200平方米；容积率0.68；建筑密度20%；绿地率46.20%，总户数477户，总居住人数1670人，住宅平均层数为4.5层；人口毛密度：162.16人/公顷。

作为扬州首家生态住宅示范小区，栖月苑在建社之初，就确立了运用生态学原理和遵循生态平衡可持续发展的原则，设计、组织建筑内外空间中的各种物质因素，使物质、能源在建筑系统内有秩序地循环、转换，获得一种高效、低耗、无废无污染生态平衡的建设环境。该项目的核心是体现“以人为本”，即在建筑设计与建设的过程中以及今后的物业管理中处处体现满足人的各种需要，把住宅、人、自然有机结合。